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元湖一号好还是中梁好?

发表于 2017/4/25 17:05:29
如题
1#酷王
发表于 2017/4/25 17:06:18
有钱两个都好
发表于 2017/4/25 17:16:49
没钱两个都不好;P
3#408室
发表于 2017/4/25 21:56:53
[color=#333333][size=12px]元湖一号好还是中梁好=[/size][/color]硬币好还是纸币好?
发表于 2017/4/26 7:19:00
有钱最好
发表于 2017/4/26 8:41:30
感觉元湖赠送面积多 89就可以做3房2卫。。丽水其他楼盘基本不可能!!
发表于 2017/4/26 9:25:51
元湖开盘了吗
发表于 2017/4/26 9:49:39
[quote][size=2][color=#999999]zhangmin4086 发表于 2017-4-26 08:41[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278564&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 感觉元湖赠送面积多 89就可以做3房2卫。。丽水其他楼盘基本不可能!![/quote] 中梁的也有赠送面积的
发表于 2017/4/26 17:05:24
[quote][size=2][color=#999999]蛋蛋后 发表于 2017-4-26 09:49[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278575&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 中梁的也有赠送面积的[/quote] 元胡高。。我是做建筑的从来没见过丽水有这么高的得房率
发表于 2017/4/26 19:44:35
[quote][size=2][color=#999999]zhangmin4086 发表于 2017-4-26 08:41[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278564&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 感觉元湖赠送面积多 89就可以做3房2卫。。丽水其他楼盘基本不可能!![/quote] [color=#666666][size=3] 89方就可以做3房2卫:[/size][/color] [size=3][color=#666666]1、除了[/color][color=#666666]3房2卫,还有没有2厅?如果没有,这户型不是合理的安居户型。如果有,应该表述为[/color][color=#666666]89方就可以做3房[/color][color=#666666]2厅[/color][color=#666666]2卫。[/color][/size] [size=3][color=#666666]2、如果[/color][color=#666666]89方做出了3房[/color][color=#666666]2厅[/color][color=#666666]2卫,那么其中会有些间是不是火柴盒呢?[/color][/size] [size=3][color=#666666]3、[/color][color=#666666]如果[/color][color=#666666]89方做出了3房[/color][color=#666666]2厅[/color][color=#666666]2卫的合理户型,这个合理户型靠以后买房人自己去拓展空间,那么这个拓展的空间存在一定的风险:一是在一些条件下得到执法部门的认同,罚款后[/color][/size][color=#666666][size=3]拓展的空间获以使用,二是得不到[/size][/color][color=#666666][size=3]执法部门的认同,那么如果你想日后出售该房子,过户将成为困难。[/size][/color] [color=#666666][size=3] [/size][/color] [color=#666666][size=3]要做出合理好用的[/size][/color][color=rgb(102, 102, 102)][size=3]3房[/size][/color][color=rgb(102, 102, 102)][size=3]2厅[/size][/color][color=rgb(102, 102, 102)][size=3]2卫,其建筑面积应在120方以上([/size][/color][color=#666666][size=3]户内建筑面积应在95方以上)[/size][/color] [color=#666666][size=3] [/size][/color] [color=#666666][size=3] [/size][/color]
发表于 2017/4/26 19:48:56
[quote][size=2][color=#999999]zhangmin4086 发表于 2017-4-26 08:41[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278564&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 感觉元湖赠送面积多 89就可以做3房2卫。。丽水其他楼盘基本不可能!![/quote] [size=3] [/size] [size=3]如果靠拓展空间获得,那么丽水的任何楼盘,都成为可能。[/size] [size=3] [/size] [size=3] [/size]
11#licius
发表于 2017/4/26 22:28:59
[quote][size=2][color=#999999]wenyiqinn 发表于 2017-4-26 19:48[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278625&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 如果靠拓展空间获得,那么丽水的任何楼盘,都成为可能。[/quote] 真当执法局是不干活的?
发表于 2017/4/27 8:29:13
[quote][size=2][color=#999999]licius 发表于 2017-4-26 22:28[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278627&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 真当执法局是不干活的?[/quote] 你去龙泉看看。。你不懂的有些空间利用率高。。有些根本没用。。多个房间和多个阳台完全两码事
发表于 2017/4/27 8:30:07
[quote][size=2][color=#999999]wenyiqinn 发表于 2017-4-26 19:48[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278625&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 如果靠拓展空间获得,那么丽水的任何楼盘,都成为可能。[/quote] 他是直接送房间。。其他都是多个一点点其实没多大用。。89做三房2卫全丽水都没有的房子!!!
发表于 2017/4/27 8:38:39
[quote][size=2][color=#999999]zhangmin4086 发表于 2017-4-27 08:30[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278631&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 他是直接送房间。。其他都是多个一点点其实没多大用。。89做三房2卫全丽水都没有的房子!!![/quote] 把开发商用于宣传的户型平面图发上来,便一目了然。 送房间,又不用算建筑面积,天大的好事。
发表于 2017/4/27 9:57:01
[quote][size=2][color=#999999]wenyiqinn 发表于 2017-4-27 08:38[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278634&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 把开发商用于宣传的户型平面图发上来,便一目了然。 送房间,又不用算建筑面积,天大的好事。[/quote] 我们又不给他宣称图就不发了。。可以自己去看看
16#licius
发表于 2017/4/27 11:11:16
[size=6]这就是93平方米的户型图![/size] [attach]131006[/attach]
发表于 2017/4/27 11:44:13
房间比卫生间大点,8、9拾个平方隔么多间住的舒服吗?
发表于 2017/4/28 15:34:02
[quote][size=2][color=#999999]wenyiqinn 发表于 2017-4-26 19:44[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278624&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 89方就可以做3房2卫: 1、除了3房2卫,还有没有2厅?如果没有,这户型不是合理的安居户型。如果有,应该 ...[/quote] 户型合理自己去看。。你觉得怀疑是正常的。。而且是两房朝南!!我也不相信。。但是图在那里!!
发表于 2017/4/28 15:35:18
[quote][size=2][color=#999999]绽放的蒲公英 发表于 2017-4-27 11:44[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278656&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 房间比卫生间大点,8、9拾个平方隔么多间住的舒服吗?[/quote] 实际上都是赠送面积。。。图上面积起码要120!!!你天真的以为89能隔出2个卫生间???
发表于 2017/4/28 16:23:00
[i=s] 本帖最后由 wenyiqinn 于 2017-4-28 16:24 编辑 [/i] [p=null, 2, left][color=rgb(62, 62, 62)][size=14.25px][b]好地网9月21日讯 [/b]今天,德信地产以总价7.32亿元竞得丽水寿元路北侧地块,折合楼面价6294元/㎡,溢价率76%,这是德信首次进入丽水市场。[/size][/color][/p] [p=null, 0, center][color=rgb(62, 62, 62)][size=14.25px][b]地块成交信息[/b][/size][/color][/p][p=null, 0, center][attach]131027[/attach][/p][p=null, 0, center][color=rgb(62, 62, 62)][size=14.25px][b][img=0,1]http://files.keyland.com.cn/Images/2016/09/22/6361013435028144434048360.png[/img][/b][/size][/color][/p][p=null, 0, left][color=rgb(62, 62, 62)][font=宋体, SimSun][size=3][b]这么低的容积率,可以盖不少的别墅或排屋。[/b][/size][/font][/color][/p]
发表于 2017/4/28 16:36:19
[attach]131028[/attach] [attach]131029[/attach] [b]补充内容 (2017-4-29 09:49):[/b] 这个户型应该在西头,南北通透,卫生间均有明窗,户型佳。餐厅和公用卫生间的窗开在东侧,东侧有内天井? 如果是高层,按公摊面积18%计算,建筑面积应不少于102平米。
发表于 2017/4/28 17:11:33
[size=3] [/size] [size=3]没有什么拓展空间,但确实是3房2厅2卫。 2厅面积约25.2平米 三房:主卧约15.8,次卧约11.0,书房约8.4 厨房约6.7 2卫:主卫7.2(含走道),共用卫约6.2(含走道) 阳台:4.5/2=2.3 25.2+15.8+11.0+8.4+7.2+6.2+2.3=82.8 (如果这个面积基本准确,那么公摊面积为6.2,公摊面积率7%,好像只有无电梯的多层才能做到) [/size] [size=3] [/size] [size=3] [/size] [b]补充内容 (2017-4-28 17:32):[/b] 卫生间边上的2个设备间应该不算面积,但被算到卫生间的面积里了。 [b]补充内容 (2017-4-28 17:33):[/b] 仔细再看,也不是设备间,那么设备平台放哪里呢?
发表于 2017/4/29 21:29:34
平面图看着很大气,室内的物品多被缩小了吧!89平变成实际是120平的效果你懂;
发表于 2017/4/30 9:28:33
[quote][size=2][color=#999999]绽放的蒲公英 发表于 2017-4-29 21:29[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=1278776&ptid=515456][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size] 平面图看着很大气,室内的物品多被缩小了吧!89平变成实际是120平的效果你懂;[/quote] [size=3] [/size] [size=3]大师,看的这么仔细,的确如此![/size] [size=3]朝南的那个3米开间的卧室,那个床铺的长度大概只有1.8长。[/size] [size=3]床铺的长度应该在2.2米左右,床被缩小了约19%。[/size] [size=3] [/size] [size=3]这个设计师设计这样一个平面功能布置图,让大家欣赏,也是醉了![/size] [size=3] [/size] [size=3] [/size] [size=3] [/size] [b]补充内容 (2017-4-30 09:48):[/b] 主卧室的开间为3.4米,床铺的长度也约为1.8米左右。 平米功能布置里的家具可能都被缩小了约19%。
25#snake
发表于 2017/4/30 23:11:41
66666
发表于 2017/5/2 15:54:55
都好
27#pure
发表于 2017/5/2 16:19:03
有钱都好
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GMT+8, 2017-8-13 14:29