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未来20年丽水城市发展猜想

发表于 2021/1/18 18:48:15

未来20年,丽水市城市发展猜想。

我们先把目前丽水九县市区进行一个分类。根据未来20年发展的趋势,把它分成三个梯队。

发展比较快的第一梯队,莲都区,龙泉市,

有一定发展的第二梯队,缙云,松阳,遂昌。

难再有大发展的第三梯队,青田,景宁,云和,庆元。

随着我们国家人口增长红利的结束。依靠人口爆发式增长发展经济,发展城市的模式已经基本结束。未来20年我们丽水市的发展会怎么样呢?本人吃地沟油命,操花园路一号的心,也来指点江山,激扬文字一番。闭门造车,以管窥豹,进行猜想。

目前丽水基础户籍人口270万,常住人口220万左右。在过去的30年,人口快速城市化过程中,丽水的人口城市化率已经达到50%左右。根据世界各地城市化的规律,未来20年,丽水基本上能实现城市化,也就是城市人口达到百分之七十至百分之八十左右,到时候整个丽水城市人口会达到170万左右。再接下去,会有一个很长时间的缓慢增长及至停滞。在未来可预期的几十年,丽水对外来人口的吸引力有限,虽然近几年对云贵川,赣皖渝等贫困地区的人口有一定吸引力,但是丽水本身的人口在外流。特别是高素质人口的外流比较严重,人口自然增长也就十分有限。

莲都区作为丽水市吸引人口居住的洼地,在未来20年,还将有一个比较大的发展。北城40来平方公里,目前30多万居住的人口,基本上固化饱和,接下来的发展和人口聚集就是南城和碧湖新城。估计到2040年的时候,莲都区城市人口可以达到80万左右。人口老龄化非常严重,大部分前40年在外面创业的丽水人都回来养老了,是一座养老型城市。到时候丽水北城常住人口近40万左右,包括联城。南城水阁常住人口超过20万,碧湖大港头已经一体化,常住人口有近20万。基本上形成一城三区的格局。产业支撑基本上是以现有产业格局为主,大部分都是外县市移居人口,丽水市辖县,市到主城区距离基本上都在100km左右,到时会有相当一部分人工作在其他县市,居住在主城区。

龙泉市,龙泉目前是丽水市主城区以外城市规模建设比较大的城区。由于它离丽水主城区距离相对较远,居民生活习惯和经济相对独立,受主城区的虹吸现象较少。历史的原因,他对庆元县人口有一定吸引力,所以它的城市化人口基本基数应该有40万左右。目前龙泉城区人口只有十多万。到2040年估计能有十七八万。

松阳,遂昌,缙云,未来20年的发展会相对比较缓慢。到2040年左右,会形成四个10万到15万人口左右小城市。未来20年。松阳和遂昌可能会走向同城化,形成一个从西坪到古市到妙高既相互独立又紧密联系,有30万人口左右的带状小城市。但是由于缺少吸引人口的产业支撑,自己辖区内的基础人口有限,基本上在这个程度上固化下来。这一梯队中未来20年壶镇的发展会比较好,能发展成十多万人口左右的小城市,和缙云县城基本上并驾齐驱,主要原因还是因为它离中心城市比较远,他本身对附近乡镇的人口有吸引力,丽水市区对他的虹吸效应比较弱。

青田,云和,景宁,庆元这一梯队未来20年很难再有大的发展。青田是因为找不到发展空间,受环境限制,青田的人口城市化转移,大部分往丽水主城区,这和过去20年的情况基本上保持一致。

云和由于小县大城的战略,它的城市化起步在丽水是最早的,但是它的人口基数只有11万,现在县城人口达到七八万,基本上完成城市化,接下去20年也很难有大的突破。

景宁,庆元的情况差不多,没有产业支撑,人口大量外流,很难有大的发展,像景宁,虽然投入了巨资建造了凤凰城,现在却门可罗雀,没有来凤凰,却来了麻雀。另外,景宁的人口往云和流动,庆元的人口向龙泉流动比较多。

到2040年的时候,我们丽水城市化已基本完成,绝大多数的农村乡镇集市已经空心化,衰落,很少有人居住。云和梯田,莲都东西岩这些风景区,白天可能人声鼎沸,到晚上就没有人烟,工作人员大部分都住在城里,只是早上比游客早点上班,晚上比游客迟点下班而已。这种现象现在在古堰画乡已经出现,大港头镇晚上人很少,菜市场一天卖不了几头猪肉。

近两年来,我们丽水市加大了山区农民下山脱贫的力度。但是有很多下山脱贫的移民点,选择在一两千人的大村庄或者小城镇边,虽然现在看起来他们是下山了,我担心的是再过十几年,二十年,这批人又面临着再一次搬迁,这就是造成了巨大的浪费。这批人本来都是贫困人口,经不起这样的折腾。

我想提醒相关部门和山区农民,下山脱贫一定要去有发展前途的地方,对这个地方十年,二十年甚至三十年以后进行一个预测。不要看眼前有几个人,很多地方明天注定要衰败的。看今天还是热热闹闹的,也许,过几年,鹤岗,玉门,双鸭山那种人走楼空的死城现象也会在我们丽水的一些城镇出现。

吼吼,我也学习伟人,在地图上画一个圈,哈哈哈。

个人猜想,欢迎君子之辩。


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