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有司法局的律师吗?帮我分析一下物业的做法有法律依据吗?



下一个转角发布于2017-11-21 15:22
      我们是东苑小区的业主,跟所有的小区业主一样,我们都按规定向小区物业交纳了门禁等费用,然而,不久前,小区保安突然不允许我们的小货车驶入小区了,说是物业方面有规定,小货车一律不准驶入小区。 我们的房子就在这里,我也和其他业主一样,交了物业费。现在我们开自己的车回自己的家,凭啥不让进?

市司法局 回复

2017-11-24 11:02
首先,建议参照《物业服务合同》条款解决。其次,如果小区业主委员会有授权物业阻止特殊车辆进入小区,那么你就不能把小货车驶入小区,如果没有授权,物业公司不能单方面阻止你的小货车进入。
共有3条回复
丽水残疾人2017-11-22 10:19
这点小事还用律师吗?你去物业公司拿业主公约看看,物业公司不依据什么不让小货车进,由于你小区已经成立业主委员会属于业主们自治,要是业主公约里有规定不让小货车进小区的,那你的小货车不能进了,你就是打官司都打不赢,要是业主公约里没有规定小货车禁止进入,那物业公司拦就不合法了。关键看小区业主公约规定。这点常识都不知道,别出来瞎扯了。另外我不相信你说的小货车不能进,应该是大货车。你小区我小货车进了好几次没有被拦。
丽水残疾人2017-11-24 10:53
昨天看处州晚报,一看就知道东苑小区业主委员会法盲一群,,涉及到全体业主利益,必须召开业主大会,由全体业主投票,只要3分之2同意才可以由委授权给物业公司拦货车,而不是代表同意就可以了。业委拦货车借口更搞笑,为了安全应该禁止机动车进小区。
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