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请求督促青田县建设局依法履职。维护人民生命财产安全!



锦秀家园发布于2018-02-08 14:15

    青田县锦秀家园小区业主委员会多次向青田县建设局反映问题,要求解决问题,青田县建设局消积不作为,请求上级部门依法督促青田建设局依法依规履行职业,保障人民生命财产安全。

     青田县高湾锦秀家园前物业--青田兴隆物业公司视小区235户1000多人生命为儿戏

尊敬的各位领导,您们好!
兴隆物业公司以各种理由霸占高湾小区侨发锦秀家园物业用房、态度恶劣、只收物业费,不按合同办事,实行强占强卖,用黑社会手段威胁、恐吓小区业主,并拒绝移交消防、水电、电梯等钥匙和小区相关材料,造成小区电梯、水电、消防设备故障无法维修。使小区235户1000多人生命财产安全得不到保障,不能正常生活,生命悬于一线。业主向110报警过,警察来了也无可奈何,对他没有办法。难怪兴隆物业公司这么嚣张(老板后台很硬),难怪兴隆物业公司拿1000多人生命当儿戏,难怪事情没有解决,难怪也是青田县的一霸----地霸公司。
原因是这样的:青田县侨发房地产开发有限公司(以下称房开公司)于2014年3月4日选聘青田兴隆物业管理有限公司(以下称兴隆物业)对青田县侨发锦秀家园小区(以下称本小区)进行物业管理。根据房开公司与兴隆物业签订的《前期物业服务合同》,第三十六条约定合同终止时(合同时间:2014年3月4日-2017年3月3日止)兴隆物业应及时交接物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主的所有财物,及时完整移交给业主委员会。本小区业主委员会于2017年11月,12日成立,根据相关物业管理法规定,小区业委会成立之日,房开公司与兴隆物业签订的《前期物业服务合同》将自动终止。
鉴于兴隆物业前期管理不到位,存在很大缺陷,如消防室无人管理、电梯设备坏了无人修理、卫生保洁半月无人扫、保安只有1人上岗等问题,小区业主对兴隆物业的管理有很大的意见,业主曾多次找物业公司交涉,要求改善物业管理,但一直遭到物业公司的拒绝。2017年小区成立业委会后,鉴于兴隆物业公司前面的管理,决定解除兴隆物业公司,重新招聘新物业公司,但兴隆物业公司一直以各种理由霸占物业用房、拒绝移交消防、水电、电梯等钥匙和小区相关材料,造成小区电梯、水电、消防设备故障无法维修。期间小区业委会多次向上级部门反应相关情况,但一直未能及时处理,年关将近,小区235户1000多人生命财产安全得不到保障,不能正常生活,人心惶惶。恳请上级领导看在235户1000多人老百姓的生命财产安全以及能够过上一个和谐、快乐、温暖的春节的份上,能及时帮助解决,为民做主,让兴隆物业及时移交相关材料,让小区恢复正常生活。


青田县锦秀家园全体业主跪求
2018.2.8

青田县 回复

2018-03-13 10:47

自收悉青田县锦秀家园小区业主委员会和原物业管理公司(青田县兴隆物业管理有限公司)之间的纠纷起,我局就高度重视该问题,及时组织人员到现场进行调查核实和开展一系列工作,同时积极联合高湾社区和鹤城街道进行协调处理。现将情况答复如下:经过多次的现场调查核实、相关单位人员谈话和电话沟通联系后,于201822日,我局牵头召集鹤城街道、高湾社区、兴隆物业公司、丽水新城物业公司(新物业管理公司)、锦秀家园业主委员会以及部分业主代表等人员在社区会议室召开协调会,因业主委员会和兴隆物业公司之间有部分问题存在较大的争议导致无法当场解决问题。经协调,当事人双方同意在会后加强沟通、联系和相关资料准备等工作,在准备充分的情况再进行协调;会后我局积极主动询问、督促业主委员会和兴隆物业公司加快解决纠纷问题,并于39日重新组织相关单位和人员在高湾社区会议室开展移交工作会议,但是因当事人双方还是存在很大的分歧,导致会议无法正常召开而半途停止。针对该小区存在纠纷的实际情况,建议当事人双方通过司法途径解决纠纷。

 

青田县住房和城乡规划建设局

2018年313

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