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怪怪怪,松阳怪事特别多



1467发布于2019-10-16 08:50

                  怪怪怪,松阳怪事特别多

 

  诗曰:

  违法征地何处有?

  公告自报松阳县。

  收回只补一百二,

  出让高达一万七。

 

  去年5月,浙江省松阳县在没有上级征地批准文件的情况下,对青田码道进行了大征大拆,人们早就怀疑这样的征地拆迁很有可能就是违法的。

  果不其然,去年11月2日的(2018第6号)《松阳县人民政府征收土地方案公告》证实了这一次青田码道的征地第一期是在拆迁四个月后的9月27日才得到浙江省人民政府(浙土字A[2018]—0138号)批准的,第二期的3.2017公顷的用地也是在征收一年之后的次年9月6日才得到省政府的批复的。

  正是这个《征收土地方案公告》,给松阳县青田码道未批先征的违法征地拆迁揭开了神密的面纱!

 

 

  松阳县青田码道有持有1951松阳县人民政府颁发土地房产所有证的一块永久性国有宅基地,(原本住宅)1955年水毁,此次也在是强行收回之列,征地部门只给出了每平米120元的土地开荒费作为补偿费,

  然而比这里还低一个档次的古湖东七区1#地块,70年使用期,面积138,04平方米却拍出了231万元的高价,其出让价每平方米高达17034元。约是这块永久性宅基地使用权补偿费的140倍,

  《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定:“对土地使用权人应当给予适当补偿”,这样低的的开荒费能说是适当补偿吗?

  同样都是国有土地的使用权,收回与出让的价格竟然有如此的天壤之别!

 

 松阳县的违法征地引起了国家自然资源部的高度重视, 今年5月15日,国家自然资源部土保司调研组专程赶来松阳,进行了实地调研。

  6月27日,浙江省委第八巡视组反馈专项巡视松阳县情况时指出“土地和工程领域违规违法问题突出”,这也充分证实了松阳县的违法征地的客观存在和严重程度。

 

 

  三个月的整改期已经过去了,却看不见松阳县有丝毫整改动静,

  近日,自称是县领导派来的县土管、街道、拆迁指挥部的官员找到持证人的门上来,让持证人不要阻拦工程的施工,持证人要求“按照国家土地管理法的规定,给予适当的补偿,”。其中的一位官员却是这样回答说的,“这个证(指土改颁发的土地房产所有证)农民也有,没啥用的,土地都是国家的,我们松阳的政策就是这样,不服你到法院告去,诉论费只要50元你还可以请个律师,要是法院判决了,不管多少钱,我们照付就是,反正又不是我个人的钱,这样,我们也就没有责任了。”

 

  一个官员附和,另一个官员笑笑……

 

松阳县 回复

2019-10-18 11:13

网友1467:

你好!你反映的情况经自然资源管理局核实,反馈如下:贴文涉及王某某位于青田码道区块有机更新区范围的地块,现状北侧为搭建违章建筑,南侧为空地。整个地块分两次报批,北面部分在浙土字A[2019]-094号中的西屏街道1号地块,南面部分在浙土字A[1999]-0065号。其本人提供的1951松阳县人民政府颁发的土地房产所有证无法证明该地块为其所有的宅基地。据了解该地块1955年之前建有房屋,后因洪水被毁一直未重建。因当事人一直未领取该地块的土地开垦费及地上附着物补偿费,20191015日县城中村改造办召集西屏街道、自然资源和规划局干部与当事人见面沟通,了解相关情况。

共有8条回复
14672019-10-18 16:43
    回复既然说,其本人提供的1951松阳县人民政府颁发的土地房产所有证无法证明该地块为其所有的宅基地,又何来的据了解该地块1955年之前建有房屋,后因洪水被毁一直未重建;再说地上又没有一颗菜,那来的土地开荒费?这不是弄虚作假,又是什么?
14672019-10-19 02:47
回复只字不提违法征地,只字不提不依法补偿,可见不是默认,就是接受,真是理不直,氮不壮。
14672019-10-20 05:57
南面部分在浙土字A[1999]-0065号。
14672019-10-20 07:15

回复回避主题、自相矛盾、无中生有、漏洞百出、胡说八道。

14672019-10-24 15:41

  

 对  松阳县回复的剖析

 

 1、“浙土A[1999]–0065号”,简直就是无无稽之谈。且先不究其文件的真伪以及是否适用,就时间而论,二十年前的批文,二十年都不见有任何处置,二十年后却拿出来作为收回、补偿的依据,这不是国际玩笑吗?,如此荒唐,怎么连脸都不红一下?

  2、回复唯一没有破绽就是“现状北侧为搭建的违章建筑”这一段文字。持证人曾多次申报建房,无奈有关部门就是不批,说上世纪九十年代西屏镇就已发文,个人不得建房,(县建设局林发旺副局长了解此情),因此,该宅基地上曾多次搭建,又多次被拆。此次因其子快餐店歇业,所有餐具、用具无处堆放,所以搭建临时用房以便堆放,近60平米的简易建筑,征地部门却作为附着物给出了660元的补偿费。

  3、浙土A〔2019〕—0094号批文所批复的只是征用西屏十一村的集体土地,而持证人上下五代都是城镇居民户籍,非农业人口,坐落在市区的宅基地,不是农村的集体土地, 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有。所以浙土A[2019]--­­0094号的批文不能作为收回国有土地使用权的依据。

  4、回复称:据了解该地块1955年之前建有房屋,后因水毁一直未重建,就断定无法证明为其所有的宅基地(注:纠正一下,不是为其所有的宅基地 而应为其是拥有宅基地的使用权)持证人既然持有1951年松阳县人民政府颁发的土地房产所有证,又有经过了解的建有房屋的事实,怎么就不能证明为其的宅基地使用权?。

  5、回复还说:自然资源和规划局干部与当事人见面沟通,“松阳县的政策就是这样,不服,到法院告去”这不是沟通,而这是通令。难道松阳的政策就可以超越法律,就可以违法征地、强征强拆吗?有这样的沟通吗,可见这些官员唯恐天下不乱,故意激化矛盾。

 

14672019-10-29 16:41

正在强行施工之中

14672019-11-30 11:31

      日前,松阳县一土管专家声称:“松阳县城镇非农的居民宅基地,凡是划片到那个村的,这块宅基地就是那个村的集体土地”。

了解一下,国家有没有这一规定。具体文件在那里?

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