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恒大花园交房费用和程序问题



发布于2019-12-28 09:49
恒大花园小区,位于开发区12.30交房,1.程序为先交钱后验房,程序是否合理? 2.责任物业为鑫汇物业,不公开资质,按照2.08元/平/月收取物业管理费,标准是否和资质对应?正确? 3.交房收取装修垃圾清运费,一次性1125元,有没有定价依据?定价是否合理? 4.预交入户电费300元,由房开收取,是否合理? 5.合同约定12.30交房,延迟到1.4号以后交房,虽用建议两个字,是否构成违约?

市市场监管局 回复

2019-12-30 16:53
这位网友您好,您的反映我局已收悉,经与经济开发区建设局协商回复如下:  

1.交房过程中,购房户有权要求先验房,再缴纳相关费用,房产公司不得拒绝业主要求先验房的诉求;2.恒大花园小区按照二级服务标准服务,合同约定:前期物业费用为1.48元/平方米.月;合同约定预收高能耗费用1-6层0.4元/平方米.月、7层以上0.6元/平方米.月,年末按实际支出结算;3.普通住宅装饰垃圾清运处理费由业主自愿委托,按套收取,若业主认为该费用过高,可不委托物业公司进行装饰垃圾清运,由业主自己及时进行清理;4.房产公司代业主缴纳电费,300块电费已交入业主户内电表;5.根据合同约定,房产公司于2019年12月30日通知各业主交房,考虑到交房秩序,按照分幢、分批次进行交房,若业主想尽早交房,向房产公司提出申请即可办理。

再次感谢您对市场监管工作的关心和支持!

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