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关于房子过户税的问题



丽水最美发布于2021-01-05 14:44
老家几年前拆迁安置,我们兄弟姐妹几个户口已经工作原因,早已迁致城里。老人选择了安置房安置,想自己给我们兄弟几个每人过户一套。请问:以出售方式登记直系亲属名下,过户中的税费多少?目前的遗产税针对这种安置房有优惠吗?

市税务局 回复

2021-01-06 15:39

以出售方式过户的税率或征收率如下:

出让方税率:增值税及附加 5.6% (满2年免征);个人所得税 1% (家庭唯一住宅满五年免征,办理需提供夫妻及未成年子女户口本)

承受方税率:90平米以下住宅,第一套1%,第二套1%,第三套及以上3%90平米以上住宅,第一套1.5%,第二套2%,第三套及以上3%

目前暂未对房屋征收遗产税,房屋发生继承不征税。
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